| 支持 | 反對 |
| 保障居民基本生活：供電和供水是住宅最基本需要，停電停水會影響升降機、水泵、照明、煮食、醫療設備和通訊。對長者、嬰幼兒和病患者而言，幾小時中斷已可能造成嚴重不便甚至安全風險。更嚴格韌性標準可減少突發事故對日常生活的衝擊。 | 成本可能轉嫁居民：後備電源、設備升級、定期檢測和應急合約都需要資金。若標準大幅提高，管理費或維修基金供款可能上升，對低收入住戶和長者業主造成壓力。政策若缺乏資助或分期安排，可能令弱勢居民承擔過重成本。 |
| 推動預防性維修：不少機電故障並非完全不可預測，而是與老化設備、巡查不足或維修延誤有關。若當局要求定期檢測、風險評估和維修紀錄，管理公司和業主會更早處理隱患。預防性維修雖有成本，但通常低於事故後緊急搶修和賠償。 | 舊樓技術限制較大：部分舊樓空間有限，未必容易加裝大型後備電源、改造電錶房或升級水泵系統。若法規要求過高，舊樓可能難以合規。當局需要考慮樓齡、結構和技術可行性，否則好政策也可能難以落地。 |
| 明確管理責任：大廈事故發生後，居民最關心誰負責、何時恢復、如何通報和有否臨時支援。若法規清楚要求管理公司制定應急計劃、通訊機制和承辦商支援安排，便可減少混亂。責任清晰亦有助居民追究和改善大廈管治。 | 管理公司未必能控制所有風險：供電供水涉及電力公司、承辦商、公共管網、天氣和大廈內部設備。若把責任過度集中在管理公司，可能忽視外部因素。制度應清楚區分可控制和不可控制風險，避免不合理追責。 |
| 支援高樓城市安全：高密度城市住宅多為高層大廈，供電中斷會令升降機、水泵和消防系統受影響，風險比低密度住宅更高。大型屋苑若沒有後備安排，事故影響會快速擴大。韌性標準可按樓宇規模和住戶數量分級制定。 | 過度標準化缺乏彈性：不同大廈規模、住戶結構、設備狀況和風險水平不同。若一套標準套用所有住宅，可能造成資源錯配。較合理做法是以風險為本，先處理高層、住戶多、設備老化和曾有事故的大廈。 |
| 減少公共應急壓力：若大廈本身有後備電源、臨時供水點、清晰通報和弱勢住戶名單，事故時對消防、警務、社福和維修部門的壓力會降低。社區韌性不應只靠公共部門救急，私人和公共屋苑管理也應承擔基本準備責任。 | 應避免重複監管：大廈已有消防、電力、升降機和水務相關規管，若再新增一套韌性制度，可能令文件和審批負擔大增。與其增加新法規，當局可整合現有檢查制度，提升執行力度和資訊透明度。 |
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